December 12, 2020 by Tatiana Sîrbu-Ciobanu

Când cumpăr casă acum sau la anul?

blog-feature-image

Când este momentul potrivit să-mi cumpăr o casă?

E o întrebare frecventă în ultimul timp, ținând cont de împrejurimile anului 2020. Pandemia ne-a pus la încercare și răbdarea, dar și aptitudinile de analiză.

La începutul pandemiei, în aprilie majoritatea celor care își doreau o casă au pus pe pauză această dorință. S-a întâmplat acest lucru din cauza celor care au ”prezis” că urmările crizei din cauza pandemiei vor duce la devalorizarea imobilelor.

Prețurile la case au crescut?

Din păcate sau din fericire imobilele nu s-au devalorizat, dimpotrivă prețurile au crescut. În primă instanță au crescut din cauza scumpirii materialelor de construcție, acest lucru a coincis cu începutul crizei, adică în martie. Însă creșterea prețurilor nu a fost observată din start deoarece multe locuințe erau construite deja, deci valoarea lor nu a fost influențată de creșterea prețurilor la materiale.

Doar unele case, care erau în construcție în acel moment, au fost afectate și respectiv au mărit prețurile. Acest lucru a fost considerat de piață ca un moft și reacție la pandemie din partea dezvoltatorilor imobiliari. Astfel marii analiști ai pieței au prezis că va urma criza imobiliară.

Între timp dezvoltatorii au continuat să construiască, însă deja în baza costurilor mărite din cauza materialelor de construcție, astfel prețurile caselor au crescut și la ceilalți. Ceea ce a fost o surpriză pentru cei care așteptau case “la preț de kilogram de cireșe”. :) Totodată, mulți dezvoltatori au hotărât să-și dea locuințele în chirie în momentul când s-a micșorat cererea pentru locuințe în loc să scadă prețurile.

O surpriză și mai interesantă a fost momentul în care s-a deschis accesul la libera circulație, în iunie. Oamenii fiind obosiți de stat prin apartamente au început să cumpere case. Ceea ce a influențat încă puțin creșterea prețurilor, cauza fiind cererea ușor mărită.

Ideea principală este că astăzi oamenii sunt mai informați, atât cumpărătorii cât și dezvoltatorii. Ceea ce face un echilibru bun care împiedică criza să crească la proporții ieșite din comun.

Ai decis să cumperi casă sau mai stai la chirie?

Decizia de a cumpăra casă acum sau mai târziu ne aparține fiecăruia în parte. Dacă analizăm piața la moment, nu s-au întâmplat schimbări majore și nici nu se prevăd unele. Chiar dacă au fost scumpiri ale imobilelor nu sunt atât de mari încât să conteze acest lucru în timp. Mai ales atunci când luăm în considerare și cheltuielile pentru chirie pe care le vom mai face până cumpărăm casa mult dorită.

Îți doresc un an nou fericit în casa viselor tale!

Dacă cauți case de vanzare Pantelimon sau o casa în Tunari poți vedea oferta care conține și video de prezentare a caselor pe CasaMeaBucurești.ro .

Cu grijă pentru valorile Tale…

Photo credit: unsplash.com